ภาษีอสังหาจีน

เจาะเทรนด์อสังหาฯ ปี 2565 ตลาดคอนโดมิเนียม – สำนักงาน – ค้าปลีก – โรงแรม และพื้นที่อุตสาหกรรมโลจิสติกส์ จะไปทางไหน? เมื่อ “โอมิครอน” เขย่าตั้งแต่ต้นปี CBRE แนะจับตาหลายประเด็นแง่การลงทุน   28 ม.ค. 2565 – เป็นคำถามว่าทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2565 จะไปทางไหน ? จากการที่โควิด-19 สายพันธุ์โอมิครอน อาจส่งผลให้เกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญต่อเศรษฐกิจของไทย   ล่าสุด ซีบีอาร์อี ประเทศไทย บริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก ได้เผยแนวโน้มสำคัญและปัจจัยเสี่ยงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยที่ธุรกิจต่าง ๆ ควรจับตามองในปี 2565  ทั้งในตลาดที่พักอาศัย ตลาดพื้นที่สำนักงาน ตลาดพื้นที่ค้าปลีก ตลาดพื้นที่อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ รวมถึงตลาดโรงแรม นางสาวรุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย ให้ความเห็นว่า “ปี 2565 เป็นอีกหนึ่งปีที่เต็มไปด้วยความท้าทาย ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ต้องปรับตัวและเคลื่อนไหวในเชิงรุกมากขึ้น Read more…

‘ซีคอน’ รับสร้างบ้าน เปิดเกมรุกตลาดปี 2565 เดินเครื่องการตลาดดิจิทัล และนวัตกรรมด้านบริการ SECON ID เจาะดีมานด์ กลุ่มกำลังซื้อมาแรง บ้านราคา 15 – 20 ล้านบาทขึ้นไป ตั้งเป้ายอดขาย 2,400 ล้านบาท   28 ม.ค.2565 – นายมนู ตระกูลวัฒนะกิจ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอน จำกัด เปิดเผยกลยุทธ์ธุรกิจปี 2565 และผลประกอบการปี 2564 ว่า ในปี 2564 “บริษัทฯ มียอดขายสูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ 14% และหากนำ SEACON ID  มารวมด้วยนับเป็นยอดขายที่สูงกว่าเป้าเกินกว่า 26% ซึ่งทำให้ผลประกอบการรวมอยู่ที่ประมาณ 1,880 ล้านบาท  โดยแบ่งสัดส่วนตามขนาดพื้นที่ใช้สอยของบ้าน ดังนี้   บ้านขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอย 351 Read more…

ชัวร์หรือมั่ว? ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ชวนเคลียร์ 6 ข้อ เข้าใจผิด เมื่อคิด ‘ขายบ้าน’ ตั้งราคาตามใจฉัน ,ขายเองไม่ต้องมี ‘นายหน้า’ และ ลืมคิดเรื่องภาษี ค่าธรรมเนียมการโอนฯ ปัญหาคาใจของ ‘การประกาศขายบ้าน’ 25 ม.ค.2565 – ประกาศขายบ้านเริ่มอย่างไรดี ? … อสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินมูลค่าสูงและเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ที่สามารถลงทุนหรือสร้างรายได้ได้จากหลายทาง ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนปล่อยเช่าเพื่อทำกำไรระยะยาว หรือทำกำไรระยะสั้นจากการขายต่อ  ทั้งนี้ การประกาศขายอสังหาริมทรัพย์มีรายละเอียดที่แตกต่างจากการขายสินค้าทั่วไป และมีหลายจุดที่ผู้ขายอสังหาริมทรัพย์มือใหม่มักเข้าใจผิด ซึ่งจะมีผลเสียหายในภายหลัง ดังนั้น ผู้ขายมือใหม่ จึงต้องเรียนรู้และทำความเข้าใจความเคลื่อนไหวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพื่อป้องกันข้อผิดพลาด เพิ่มโอกาสในการเจรจาต่อรอง และมีความรู้ในการทำธุรกรรมการซื้อ-ขายให้รอบคอบและชัดเจน    ล่าสุด ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เขียนบทความ : เคลียร์ข้อสงสัยที่คนมักเข้าใจผิดเมื่อคิดขายบ้านให้กระจ่าง เพื่อให้ผู้ขายมือใหม่หรือผู้ที่วางแผนจะขายบ้านในอนาคตได้ทำความเข้าใจบทบาทและความรับผิดชอบของผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ที่ดีได้อย่างถูกต้อง   เปิดวาร์ป 6 ข้อเข้าใจผิดทำคนขายบ้านสับสน ข้อ 1: ตั้งราคาขายตามใจฉัน  Read more…

คริปโต ร้อนแรง RICHY จับมือ Bitkub รับชำระเงินสกุลดิจิทัล ซื้อบ้าน-คอนโดทั้งเหรียญของ”BTC-ETH-USDT-KUB”ผ่าน Wallet ของ ความร่วมมือในครั้งนี้จะเป็นการเพิ่มทางเลือกให้ลูกค้าในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ มั่นใจกระแสตอบรับคึกคัก ขยายฐานลูกค้ากลุ่มใหม่ “คริปโตเคอร์เรนซี่ “การรับชำระเงินสกุลดิจิทัลเป็นอีกช่องทางที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ใช้เป็นกลยุทธ์ดึงคนรุ่นใหม่และชาวต่างชาติที่โลดแล่นบนถนนสายนี้เป็นเจ้าของบ้าน-คอนโดมิเนียมได้สะดวกขึ้น อีกทั้งยังความคาดหวังว่าจะช่วยให้ตลาดที่อยู่อาศัยให้กลับมาคึกคักมีสีสันอีกครั้งท่ามกลางสถานการณ์โควิด-19 ดร.อาภา  อรรถบูรณ์วงศ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ริชี่เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) หรือ RICHY เปิดเผยว่า บริษัทได้เลือกจับมือกับบริษัท บิทคับ ออนไลน์ จำกัด (Bitkub) ซึ่งเป็นบริษัทชั้นนำด้านเทคโนโลยีบล็อกเชน และผู้ให้บริการเทคโนโลยีบล็อกเชน รวมถึงคริปโตเคอร์เรนซี ซึ่งปัจจุบันถือว่าเป็นบริษัทที่มีธุรกรรมการซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัลที่มีสภาพคล่องที่สุดในประเทศไทย เพื่อเพิ่มช่องทางความสะดวกในการเป็นเจ้าของบ้านและคอนโดมิเนียมของบริษัท สำหรับวัตถุประสงค์ของการพัฒนาบริการใหม่นี้ เพื่อเพิ่มทางเลือกให้กับลูกค้าในการเป็นเจ้าของบ้าน หรือโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัท โดยสามารถนำสินทรัพย์ดิจิทัล (Cryptocurrency) ผ่าน Wallet ของ Bitkub  โดยโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าร่วมในโครงการนี้ ประกอบด้วยโครงการภายใต้แบรนด์ THE RICH,RICH PARK หรือทุกโครงการที่เปิดขาย โดยบริษัทจะเปิดรับเงินสกุลดิจิทัลที่ได้รับการยอมรับในตลาดโลก  โดยเงินสกุลเหรียญที่รองรับการทำธุรกรรมประกอบด้วย”BTC-ETH-USDT-KUB” ทั้งนี้ บริษัทเล็งเห็นโอกาสของการนำสินทรัพย์ดิจิทัลมาใช้เป็นสื่อกลางในการเป็นเจ้าของสินค้าและใช้บริการ โดยมองว่าปัจจุบันมีผู้สนใจในการลงทุนสินทรัพย์ดิจิทัลเพิ่มมากขึ้น และได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก Read more…

ยลโฉมแบบจำลอง สวนสัตว์แห่งใหม่ ที่รังสิต คลอง 6 ปทุมธานี รัฐบาลเดินหน้าพลิกที่ดินพระราชทาน 300 ไร่ สู่ สวนสัตว์ทันสมัยระดับเวิลด์คลาส แหล่งเรียนรู้ธรรมชาติรูปแบบสากล ทดแทน ปิดตำนานเขาดิน   12 ม.ค.2565 – “สวนสัตว์แห่งใหม่” กลายเป็นประเด็นที่กลับมาได้รับความสนใจอีกครั้ง หลัง ที่ประชุม ครม.ล่าสุด (11 มกราคม) เคาะงบผูกพันข้ามงบประมาณ 2566 จำนวน 1,109 ล้านบาท ของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม   โดย องค์การสวนสัตว์แห่งประเทศไทย เพื่อดำเนินการก่อสร้าง “สวนสัตว์แห่งใหม่” ทดแทนสวนสัตว์เขาดิน บนที่ดินพระราชทานจำนวน 300 ไร่ ในพื้นที่ คลองหก ตำบลรังสิต อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี  ในช่วงปี  2566 – 2570 ย้อนไป ปี 2561 การปิด สวนสัตว์ดุสิต หรือ เขาดินวนา ซึ่งตั้งอยู่ บนถนนพระราม 5 ใกล้สนามเสือป่า Read more…

แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เจ้าพ่ออสังหาฯ ประกาศแผนธุรกิจปี 2565 ทุ่มงบซื้อที่ดิน เตรียมเปิดโครงการใหม่ 15 โครงการ มูลค่าเกือบ 3 หมื่นล้าน เพิ่มขึ้นอีก 50% จากปีก่อน ส่งผล LH จะมีโครงการระหว่างเปิดขายสูงถึง 89 โครงการ 13 ม.ค.2565 – นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ ประธานคณะกรรมการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)  หรือ LH เปิดเผยว่า ในปี 2565 บริษัทฯ มีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่ 15 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 29,520 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 50% เมื่อเทียบกับการเปิดโครงการใหม่ในปี 2564   โดยบริษัทฯ ได้เตรียมงบลงทุนไว้ทั้งหมดประมาณ Read more…

ออริจิ้น สรุปผลงานปี 2564 ทำยอดขายทะลุ 3 หมื่นล้านบาท สร้าง New High ใหม่ แย้มปี 2565 เตรียมแผนใหญ่พลิกเกมอสังหาฯ   12 ม.ค.2565 – นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า ภาพรวมยอดขาย (Presales) โครงการที่อยู่อาศัยของบริษัทตลอดทั้งปี 2564 อยู่ที่ประมาณ 30,250 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายทั้งปีที่วางไว้ที่ 29,000 ล้านบาท เติบโตจากช่วงเดียวกันของปี 2563 ถึงราว 17% และยังเป็น New High ใหม่ของบริษัท โดยแบ่งเป็นยอดขายจากกลุ่มบ้านจัดสรร 28% และกลุ่มคอนโดมิเนียม Read more…