กฎหมายอสังหา

เดอะ ฟอเรสเทียส์ เปิดไฮไลท์ ‘แบรนด์ ดิ แอสเพน ทรี’ โครงการที่พักอาศัยหรู มิติใหม่ดูแลตลอดชีวิต การก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ หรือ Aging Socity ของไทยในปี 2565 อย่างเต็มรูปแบบ นอกจาก จะนับเป็นความท้าทายของระบบสาธารณสุขไทย ในการวางระบบดูแล เพื่อรองรับแล้ว ในภาคธุรกิจ กลับเป็นโอกาสครั้งสำคัญ ให้ผู้ประกอบการ พัฒนาสินค้าและบริการ ให้ตอบโจทย์กับความต้องการของคนกลุ่มนี้ เพราะเป็นประชากรที่มีความต้องการงานบริการที่มีคุณภาพสูง เมื่อเทียบกับประชากรในกลุ่มอื่นๆ ขณะเดียวกันผู้สูงอายุที่มีกำลังซื้อ เป็นกลุ่มที่มีรายได้เฉลี่ยตั้งแต่ 100,000 ถึงมากกว่า 300,000  บาทต่อเดือน สัดส่วนมากถึง 17.9% ของจำนวนประชากรผู้สูงอายุโดยเฉลี่ย กลายเป็นกลุ่มเป้าหมายที่น่าสนใจยิ่ง ‘โครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ’ นิยามของทางเลือกชีวิตอย่างมีคุณภาพในช่วงบั่นปลาย เป็นสิ่งที่เข้ามีบทบาท และจะได้รับความสนใจมากขึ้นในอนาคต โดยความคาดหวังของกลุ่มผู้สูงวัยนี้ พบครอบคลุม มิติของการดูแลสุขภาพ (Health), การปรับปรุงสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัย (Living Environment), การให้ความสำคัญกับบริการ (service),อีกทั้ง Read more…

คอนโดฯไทยยังฮอต! REIC สรุปภาพรวม ต่างชาติ โอนกรรมสิทธิ์ ปี 2564 ผ่านจุดต่ำสุด ปี 2564 ขณะชาวจีน ขึ้นแท่นถือครองมากสุด ทั้งประเทศมูลค่าสูง 2.29 หมื่นล้านบาท รองลงมา คือ รัสเซีย 28 มีนาคม 2565 – ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ หรือ REIC เผยว่า สถานการณ์ การโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียม หรือ ห้องชุดของคนต่างชาติ ได้ผ่านพ้นจุดต่ำสุดในไตรมาส 3 ปี 2564 มาแล้ว โดยภาพรวมทั้งประเทศ ปี 2564 พบว่า มีการขยายตัวเพิ่มขึ้นทั้งจำนวนหน่วย มูลค่า และพื้นที่การโอนกรรมสิทธิ์ จากช่วงปี 2563 โดยมีมูลค่าการโอน รวม 39,610 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 5 Read more…

ตลาดอสังหาฯ 3 จังหวัด อีอีซี ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา ตอบรับส่งออกฟื้น ดันตลาดที่อยู่อาศัยฟื้น REIC คาด โครงการเปิดใหม่ปีนี้โต 51.9% ทะลักกว่า 2 หมื่นหน่วย จับตาคอนโดฯระยอง กลุ่มบ้านหลัง 2 และทาวน์เฮ้าส์คึกทุกจังหวัด 16 มีนาคม 2565 – ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ สรุปบทวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ (ที่อยู่อาศัย)ของพื้นที่โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ได้แก่ จังหวัดชลบุรี จังหวัดระยอง และจังหวัดฉะเชิงเทรา พบแนวโน้มตลาดเริ่มฟื้นตัว   สิ้นปี 2564 หน่วยเหลือขายลดลง สะสม 60,480 หน่วย  พบว่า ณ สิ้นปี 2564 มีจำนวนที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างเสนอขายจำนวนทั้งสิ้น 1,087 โครงการ จำนวน 71,831 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 238,253 Read more…

บ้านเดี่ยว – คอนโดฯ ซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ขายดี ดัน ซีบีอาร์อี ปิดยอดขายทะลุเป้ากว่า 1.2 หมื่นล้านบาท แพงสุดดีล 267 ล้านบาท 10 มีนาคม 2565 – ซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก เผยยอดขายที่พักอาศัยปี 2564 ทะลุ 12,000 ล้านบาทแม้จะมีสถานการณ์การแพร่ระบาดโควิด-19 หลายระลอก  โดยบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ได้รับการตอบรับดีมาก เนื่องจากความต้องการและพฤติกรรมในการเลือกซื้อของลูกค้าที่เปลี่ยนแปลงไป นางสาวอาทิตยา เกษมลาวัณย์ หัวหน้าแผนกซื้อขายที่พักอาศัยโครงการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย  เปิดเผยว่าแม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่ผ่านจนถึงปัจจุบันยังคงได้รับผลกระทบจากสภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวต่อเนื่องและวิกฤตโควิด-19 ที่ยังไม่คลี่คลาย  แต่ในปี 2564 ทีผ่านมา ซีบีอาร์อีสามารถสร้างยอดขายที่พักอาศัยเป็นไปตามเป้ารวมกว่า 12,000 ล้านบาท ซึ่งมีปัจจัยหลักจากการเปลี่ยนแปลงของดีมานด์และพฤติกรรมของลูกค้าที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มมากขึ้นและคุณภาพโครงการที่สูงขึ้น “ยอดขายดังกล่าวมาจากคอนโดมิเนียม 42%  บ้านหรู 39%  และที่พักอาศัยตากอากาศ 19%  และเมื่อเทียบกับปี 2563 พบว่า Read more…